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降溫延續(xù) 6月上半月10城二手房成交量同比降7.5

2019-12-20 15:37:27
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 降溫延續(xù) 6月上半月10城二手房成交量同比降7.5%

  中新社北京6月17日電 (記者 龐無忌)在5月份多地調(diào)控收緊,樓市降溫的基礎(chǔ)上,6月份上半月,中國部分城市房地產(chǎn)成交延續(xù)下行態(tài)勢。

易居房地產(chǎn)研究院17日發(fā)布的一份報(bào)告顯示,6月上半月,北京、蘇州、成都、南京、深圳等10個(gè)城市二手房成交量合計(jì)為32071套,較2018年同期下降7.5%。

  觀察歷史數(shù)據(jù)可知,2019年3月及4月份(上下半月),10城二手房成交量均高于2018年同期,同比保持兩位數(shù)增長。但5月上半月成交量同比下降7.7%,全月同比增速降至2.6%。

  在部分熱點(diǎn)城市出現(xiàn)樓市“小陽春”之后,5月多地樓市調(diào)控頻頻。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對蘇州等4個(gè)房價(jià)漲幅過高的城市進(jìn)行預(yù)警提示;銀保監(jiān)會要求商業(yè)銀行、信托、租賃等金融機(jī)構(gòu)不得違規(guī)向房地產(chǎn)融資,在金融監(jiān)管的層面上也有所收緊。

  據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì),5月份,樓市整體運(yùn)行穩(wěn)中微降,24個(gè)受監(jiān)測城市商品房成交面積環(huán)比下降1.45%,半數(shù)城市成交量環(huán)比下降,整體同比下降8.31%。

樓市政策收緊態(tài)勢延續(xù)到6月份。數(shù)日前,中國人民銀行黨委書記、銀保監(jiān)主席郭樹清指出,近年來中國一些城市住戶部門杠桿率急速攀升,居民負(fù)債率占相當(dāng)大的比例,甚至一半投資都投入到房地產(chǎn)市場,要防止房地產(chǎn)的投資行為。

易居房地產(chǎn)研究院研究員姚方表示,將2019年6月上半月和2018年6月上半月對比,10城二手房市場分化明顯:廈門二手房成交量增長近一倍,而金華成交量下降近四成。總體來看,10城二手房市場活躍度有所下降,僅廈門、蘇州、成都、青島成交量呈正增長。預(yù)計(jì)6月全月,10城二手成交量將延續(xù)5月的降溫勢頭。(完)



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